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今後、日本でもこのようなサービスが常識化されて行くことでしょうが、本来はこのような第三者機関の検査などが必要ない業界となるべきなのです。アフターメンテナンスの期間があるとはいえ、内覧会を終えて、引渡しを受けてしまった後では、どうしても責任の所在があいまいになりがちです。新築マンション内覧会はあなた自身の「施主検査」です。内覧会では、「物件の仕上がりを確認しました」という書類に記名・押印します。ここで注意しなければならないのは、「内覧会で指摘できなかった事項に関しては、それ以降基本的に、売主に指摘はできない」ということです。それはさておき、売買契約を締結してから決済までの間に、いきなり転勤命令が出ることも十分にあり得ることです。買主の立場からすれば「購入するための前提条件」が変わったのであり、「白紙解除ができて当然だ」と思われる人も多いでしょう。しかし、事情をよく説明して理解を得られれば、売主の譲歩によって白紙解除合意解除にできたり、双方の話し合いによって手付金の一部放棄で済んだりするケースもあるでしょう。
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